ผู้เกี่ยวข้องหลักของกอง REIT
ทรัสตี
หน้าที่และความรับผิดชอบที่สำคัญ
- ดูแลให้ผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager) บริหารกอง REIT ให้เป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์ (Trust Deed)
- จัดทำบัญชีทรัพย์สินของกอง REIT แยกต่างหากจากทรัพย์สินของทรัสตี และพิจารณา / ดูแลการเบิกจ่ายทรัพย์สินของกอง REIT
- เข้าร่วมประชุมผู้ถือหน่วย และให้ความเห็นต่อเรื่องที่ผู้จัดการกองทรัสต์ จะขอมติเป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์หรือไม่
- จัดประชุมผู้ถือหน่วย เพื่อขอมติพิจารณาเลือกผู้จัดการกองทรัสต์รายใหม่ (กรณีมีเหตุต้องเปลี่ยนผู้จัดการกองทรัสต์)
ผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager)
หน้าที่และความรับผิดชอบที่สำคัญ
- ยื่นคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยกับสำนักงาน ก.ล.ต.
- กำหนดกลยุทธ์และแผนการดำเนินงานของกอง REIT
- ลงทุนและจัดหาผลประโยชน์จากทรัพย์สิน
- บริหารจัดการกอง REIT ตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- คำนวณและเปิดเผยมูลค่าทรัพย์สินของกอง REIT และมูลค่าหน่วย
- ดูแลรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่พร้อมจัดหาผลประโยชน์
- พิจารณาการจ่ายส่วนแบ่งกำไรให้แก่ผู้ถือหน่วย
- จัดประชุมผู้ถือหน่วยทุกปี และตามที่ผู้ถือหน่วยร้องขอ