โครงสร้างกอง REIT

ผู้เกี่ยวข้องหลักของกอง REIT

ทรัสตี

หน้าที่และความรับผิดชอบที่สำคัญ

  • ดูแลให้ผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager) บริหารกอง REIT ให้เป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์ (Trust Deed)
  • จัดทำบัญชีทรัพย์สินของกอง REIT แยกต่างหากจากทรัพย์สินของทรัสตี และพิจารณา / ดูแลการเบิกจ่ายทรัพย์สินของกอง REIT
  • เข้าร่วมประชุมผู้ถือหน่วย และให้ความเห็นต่อเรื่องที่ผู้จัดการกองทรัสต์ จะขอมติเป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์หรือไม่
  • จัดประชุมผู้ถือหน่วย เพื่อขอมติพิจารณาเลือกผู้จัดการกองทรัสต์รายใหม่ (กรณีมีเหตุต้องเปลี่ยนผู้จัดการกองทรัสต์)

ผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager)

หน้าที่และความรับผิดชอบที่สำคัญ

  • ยื่นคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยกับสำนักงาน ก.ล.ต.
  • กำหนดกลยุทธ์และแผนการดำเนินงานของกอง REIT
  • ลงทุนและจัดหาผลประโยชน์จากทรัพย์สิน
  • บริหารจัดการกอง REIT ตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
  • คำนวณและเปิดเผยมูลค่าทรัพย์สินของกอง REIT และมูลค่าหน่วย
  • ดูแลรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่พร้อมจัดหาผลประโยชน์
  • พิจารณาการจ่ายส่วนแบ่งกำไรให้แก่ผู้ถือหน่วย
  • จัดประชุมผู้ถือหน่วยทุกปี และตามที่ผู้ถือหน่วยร้องขอ