PROSPECT
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล (“PROSPECT REIT”) ได้ถูกจัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2563 เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าช่วงที่ดินและอาคารบางส่วนในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (Bangkok Free Trade Zone) “BFTZ” ในเมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2563 และในวันที่ 20 สิงหาคม 2563 ได้นำ PROSPECT เข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
เมื่อวันที่ 21 มีนาคม 2565 PROSPECT REIT ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 1 การรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารโรงงานสำนักงานแบบ Built-to-suit ซึ่งตั้งอยู่ที่ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
ล้านบาท
ข้อมูล ณ วันที่ 31 มี.ค. 2565
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล
- ออกและเสนอขายหน่วย 2,450 ล้านบาท (70%)
- เงินกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน 1,050 ล้านบาท (30%)
REIT อุตสาหกรรม
โครงการ BFTZ : สิทธิการเช่าช่วงที่ดินและอาคารบางส่วนในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (Bangkok Free Trade Zone) ระยะเวลานับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนสิทธิการเช่าช่วง จนถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2582 (สิทธิการเช่าประมาณ 19 ปี) (Leasehold)
โครงการ X44 : กรรมสิทธิ์ (Freehold)
จุดเด่นและภาพรวมของการดำเนินงาน
Assets Portfolio
โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (Bangkok Free Trade Zone “BFTZ”) โครงการ BFTZ ตั้งอยู่บริเวณถนนบางนาตราด กม. 23 (สามารถเข้า-ออกได้สองทาง ทั้งบางนาตราด กม.23 และ กม.19) ซึ่งเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ มีการคมนาคมที่สะดวก อยู่ไม่ไกลจากศูนย์กลางโลจิสติกส์ที่สำคัญ โดยเป็นจุดเชื่อมโยงฐานการผลิตและการขนส่งสินค้าทั้งทางบก ทางอากาศ และทางทะเล ได้เปรียบในด้านการเดินทางและการขนส่ง เนื่องจากมีระยะทางไม่ห่างจากตัวเมืองกรุงเทพฯ
โครงการ BFTZ ได้รับอนุมัติให้เป็นเป็นเขตประกอบการอุตสาหกรรมจากกระทรวงอุตสาหกรรม และได้รับใบอนุญาตเป็นผู้จัดตั้งเขตปลอดอากรจากกรมศุลกากร ซึ่งพื้นที่เขตประกอบการอุตสาหกรรม มีทั้งเขตประกอบการทั่วไป (General Zone) และเขตปลอดอากร (Free Zone)
โครงการ BFTZ มีอาคารทั้งหมด 4 แบบ เพื่อรองรับความต้องการของผู้เช่าที่แตกต่างกัน ได้แก่ 1) อาคารคลังสินค้าสำเร็จรูป 2) อาคารโรงงานสำเร็จรูป (Stand-Alone Factory) 3) อาคารโรงงานสำเร็จรูปขนาดเล็ก (Mini Factory) และ 4) อาคาร Built-to-Suit มีทั้งหมดจำนวน 63 หลัง 185 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวม 219,116 ตร.ม. แบ่งเป็น
- เขตปลอดอากร 134,417.0 ตร.ม. หรือ 61%
- เขตประกอบการทั่วไป 84,699.0 ตร.ม. หรือ 39%
โครงการ X44 BANGNA KM.18 โครงการ X44 Bangna KM.18 เป็นอาคารโรงงานและสำนักงาน แบบ Built-to-suit 1 หลัง พื้นที่อาคารให้เช่า 3,087 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนถนนบางนาตราด กม. 18 ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
รายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.prospectreit.com